"Es una cuasi estafa": denuncian que ofrecen lotes en una zona inundable sin autorización municipal
Rubén Duré confirmó que el emprendimiento conocido como "Los Aromitos" carece de cualquier autorización municipal, aseguró que el predio no reúne las condiciones técnicas para ser urbanizado y anunció actuaciones contra la inmobiliaria que lo comercializa.
La Municipalidad de Formosa salió a advertir sobre la comercialización de un loteo denominado "Los Aromitos", ubicado en inmediaciones de la avenida Ribereña, antes del acceso al Circuito Cinco, al asegurar que se trata de un emprendimiento "totalmente irregular" y que, en las condiciones actuales, no podrá ser habilitado.
Radio Uno dialogó con el director de Catastro municipal, Rubén Duré, quien confirmó que tomó conocimiento del caso a través de la Policía y que, tras una inspección realizada este martes en el lugar, constató diversas irregularidades.
"Es un loteo totalmente irregular. Primero y principal, no se presentó absolutamente nada en el municipio para intentar, por lo menos, que se apruebe ese loteo", afirmó el funcionario.
Duré explicó que, además de no existir ninguna presentación formal ante el Municipio, las mediciones realizadas junto a profesionales del área determinaron que el terreno se encuentra en una zona de baja cota, por lo que nunca podría obtener la aprobación municipal.
"La cota no da. Estuvimos midiendo con la agrimensora y no da la cota", sostuvo.
Máquinas trabajando y actas de infracción
Durante la recorrida, el funcionario también detectó movimientos de suelo en el predio.
"Se nota que están rellenando. Hay cuatro máquinas, tres retroexcavadoras y otra máquina más trabajando", indicó.
Ante esa situación, adelantó que la Municipalidad procederá a labrar las correspondientes actas de infracción, ya que ese tipo de trabajos requiere autorización municipal.
Apuntó contra una inmobiliaria
Duré identificó como responsable de la comercialización del loteo a la inmobiliaria Mi Primer Casa, empresa que, según aseguró, ya había protagonizado situaciones similares.
Recordó que anteriormente también ofrecía terrenos en el denominado loteo "Los Búfalos", que tampoco cuenta con habilitación municipal, y actualmente promociona el loteo Cecotto, ubicado frente al vaciadero municipal, el cual —según afirmó— tampoco fue aprobado.
Frente a esta situación, señaló que solicitará la intervención de la Defensoría del Pueblo para analizar posibles acciones y resguardar a quienes ya realizaron pagos.
"Vamos a intentar que la gente recupere su dinero", manifestó.
Incluso reveló que algunas personas ya habrían entregado hasta tres millones de pesos como parte de la compra de terrenos.
"Prácticamente es una cuasi estafa, porque le venden algo que nunca va a existir", advirtió.
Cómo evitar caer en este tipo de situaciones
Finalmente, el director de Catastro recomendó a quienes estén interesados en adquirir un terreno que, antes de concretar cualquier operación, se acerquen a la Dirección de Catastro Municipal para verificar la situación legal del inmueble.
Según explicó, el organismo puede informar si quien ofrece el terreno es realmente el propietario y si la parcela se encuentra correctamente habilitada para su venta.
Las oficinas funcionan de lunes a viernes de 7 a 13 y de 14 a 20, en la esquina de Fotheringham y Yunká.
