Construir en Formosa cuesta alrededor de 1,2 millones de pesos por metro cuadrado y las obras nuevas casi desaparecieron
Desde el sector aseguran que la actividad atraviesa uno de sus momentos más difíciles. Afirman que el problema no pasa tanto por el aumento de materiales, sino por la pérdida del poder adquisitivo y la falta de financiamiento.
La construcción privada atraviesa una fuerte retracción en la ciudad de Formosa y cada vez son menos las familias que se animan a iniciar una obra desde cero. El alto costo de construir, la pérdida del poder adquisitivo y la ausencia de créditos accesibles forman parte de un escenario que golpea de lleno al sector.
En diálogo con Radio Uno, el maestro mayor de obras Antonio Gibezzi explicó que actualmente el valor de construcción ronda los 1,2 millones de pesos por metro cuadrado para una vivienda básica terminada, incluyendo materiales y mano de obra.
"Estamos hablando de una vivienda tipo IPV, con dos dormitorios, cocina comedor y baño. Ese sería hoy el costo completo de construcción", detalló.
Sin embargo, aclaró que el principal problema no es únicamente el valor de los materiales, sino la situación económica general que atraviesan las familias.
"No es que los materiales hayan aumentado muchísimo en los últimos meses. Lo que ocurre es que la gente ya no tiene resto después de pagar la luz, el agua, el gas y otros servicios", sostuvo.
Según explicó, el panorama actual provoca que muchas personas posterguen proyectos de ampliación o construcción y apenas puedan afrontar arreglos menores en sus viviendas.
"Hoy, como mucho, la gente piensa en arreglar el techo si tiene filtraciones o hacer alguna reparación urgente", resumió.
Gibezzi comentó además que, junto a colegas del rubro, realizaron una consulta interna entre más de 60 maestros mayores de obra y el resultado reflejó una caída muy marcada en la actividad.
"Solo un 15% tiene algo de trabajo y generalmente son obras pequeñas: pisos, revoques, arreglos de techos o ampliaciones mínimas. Construcciones nuevas prácticamente no hay", afirmó.
El profesional también remarcó que el contexto afecta directamente a los trabajadores de la construcción, especialmente durante jornadas de lluvia como las registradas este viernes en la capital formoseña.
"Muchos trabajadores cobran según el avance de obra. Cuando llueve y no se puede trabajar, directamente no hay ingreso", explicó.
Durante la entrevista, además, se abordó el proceso legal necesario para iniciar una construcción privada en Formosa y el rol que cumple la Municipalidad en la aprobación de proyectos.
Gibezzi detalló que toda obra debe contar con planos aprobados, factibilidad y cumplimiento de normas urbanísticas vinculadas a cloacas, ventilación, medianeras, desagües y ocupación del suelo.
"La Municipalidad controla que las construcciones respeten ciertas normas para evitar problemas posteriores entre vecinos o inconvenientes con servicios básicos", señaló.
Asimismo, advirtió sobre la importancia de verificar si un loteo está oficialmente habilitado antes de comprar un terreno.
"Hay gente que compra sin consultar y después descubre que no tiene posibilidad de conexión de agua, energía eléctrica o cloacas", indicó.
Finalmente, el maestro mayor de obras reconoció que el sector atraviesa una etapa de mucha incertidumbre y aseguró que la construcción privada, históricamente considerada un refugio de inversión, hoy quedó fuera del alcance de gran parte de la población.
