Alquileres en Formosa: "Alguien que renueve su contrato ahora pagará un incremento de casi el 100%"
Desde la Inmobiliaria Lazzarini & Lazzarini indicaron que pese al intento del Gobierno nacional de suspender la ley de alquileres, ya muchos propietarios e inquilinos acuerdan por sus propios medios el pago del alquiler y la duración del contrato, porque ajustarse a lo que indica la ley vigente no es beneficio para ninguna de las partes. También, hablaron sobre el auge de los alquileres temporarios.
César Lazzarini de la Inmobiliaria Lazzarini & Lazzarini celebró la decisión o el intento del Poder Ejecutivo Nacional de suspender la ley 27751 (ley de alquileres) vigente porque "es perjudicial para ambas partes, propietario e inquilino, porque está sujeta a actualizarse cada 1 un año y los contratos que se celebran deben tener de duración tres años; y en un contexto inflacionario como el que tenemos en Argentina, eso es demasiado para el propietario, aguantar todo un año sin tocar nada y luego para el inquilino, a quien se le viene un ajuste casi del 100 por ciento".
Incluso ha habido inquilinos que terminaron entregando las llaves porque se les vuelve completamente difícil afrontar los costos. Otros, con más años de antigüedad, terminan por acordar un pago o duración de contrato por fuera de la ley.
"Esto tiene sus pro y sus contras. Por supuesto que, es más sencillo para el inquilino y para el propietario porque se acuerdan precios acordes a la realidad de cada uno, pero si algo sucede, y no están respaldados por la ley, tiene que intervenir la Justicia ordinaria y es más complicado", explicó Lazzarini.
Por otro lado señaló que "igualmente estamos tres años atrasados con esto, ojalá se pueda aplicar la suspensión de la ley, pero ya venimos atrasados. Es muy difícil así, por eso muchos propietarios retiran del mercado las ofertas, o cambian la modalidad de alquiler, lo que termina también quitando opciones a los inquilinos".
El auge de los alquileres temporarios
Al respecto, Lazzarini mencionó que "hay cada vez más propietarios que deciden poner sus propiedades para alquilar de manera temporaria, sea por dos días, una semana o dos; se usa mucho con gente que viene del interior o algunos que viene a afuera, que llegan a la ciudad por cuestiones de salud u otros trámites; esto obviamente quita ofertas del mercado que de por sí es chico", señaló el empresario.
Sin embargo es bastante común ver en los sitios de reservas de alquileres encontrar en la ciudad de Formosa cada vez más de estas opciones que, parece, vinieron para quedarse. "Es otro mercado que está surgiendo y bueno, a los propietarios les conviene mucho más, considerando el contexto en el que nos estamos manejando", cerró.
(Con información de Radio Uno Formosa)
